2 rooms apartment of 48m² in Lyon

T2 meublé avec balcon – Lyon 3ème. Idéalement situé au 14 rue Lavoisier, au cœur du 3ème arrondissement de Lyon et à deux pas de la Gare Part-Dieu, ce bel appartement T2 meublé de 48,88 m² offre un cadre de vie de qualité. Il se situe au 2ème étage d’un immeuble moderne (construit entre 1991 et 2005) et sécurisé, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un agréable balcon. Vous profiterez d'une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée sur mesure avec des matériaux de qualité. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le logement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE classe C), garantissant un bon confort thermique et des dépenses maîtrisées. Transports : À seulement quelques minutes à pied de la Gare Part-Dieu (Métro B, Tramways T1, T3, T4, Rhônexpress et trains). Quartier : Proche de tous les commerces, du centre commercial Westfield Part-Dieu et des commodités du quotidien. Loyer de référence majoré (hors charges) : 962,94 € Complément de loyer : 30,00 € Loyer Hors Charges (HC) : 992,94 € Provision pour charges : 80,00 € Loyer Charges Comprises (CC) : € Disponible de suite. Pour toute visite, Pour déposer votre dossier, rendez-vous sur DossierFacile.