2 rooms apartment of 44m² in Ambilly

À louer – Appartement T2 avec jardin privatif dans résidence moderne et sécurisée. Découvrez en exclusivité avec Orpi ce bel appartement 2 pièces de 44,73 m², niché dans une résidence de 4 appartements ultra contemporaine, calme et sécurisée. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour , donnant directement sur une terrasse avec jardin privatif, un véritable havre de paix en extérieur. L’appartement se compose également d’une chambre , d’une salle de bain et de WC séparés, pour un confort optimal au quotidien. Atouts majeurs : Emplacement stratégique : à deux pas de la douane et à proximité immédiate de la gare, idéal pour les transfrontaliers . Petite résidence récente : tranquillité, sécurité et prestations modernes. Jardin privatif : un vrai plus rare dans ce secteur. Conditions locatives : Loyer : 960 € Charges : 65 € (incluant l’entretien des communs) Dépôt de garantie : 960 € Honoraires d’agence : 581,49 € (dont 134,19 € pour l’état des lieux) Disponible à partir du 21 septembre