2 rooms apartment of 45 m² in Paris

Appartement 2 pièces meublé avec balcon – Vue dégagée – 45,89 m² – Paris 15èmeSitué au 14ème étage d’un immeuble de très grand standing bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 45,89 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux avec une belle vue dégagée. Il bénéficie d’un balcon de 9,80 m² idéal pour profiter des beaux jours.Description :Entrée avec rangementsDressing spacieux pour un maximum de confortCuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, four, micro-ondes…)Séjour lumineux avec grande baie vitréeChambre confortableSalle de bains avec baignoire et WCL'appartement est meublé avec goût et bien agencé pour optimiser l'espace. Il est équipé d’un chauffage et eau chaude collectifs, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également des services d’un gardien 24h/24, et d’un local à vélos sécurisé dans l'immeuble.Possibilité de louer une place de stationnement au sous-sol de la résidence pour 110€/mois.Emplacement idéal :Métro Javel-André Citroën (Ligne 10) à seulement quelques minutes à pied, permettant un accès rapide aux transports et aux commerces.Quartier agréable, calme et bien desservi, avec de nombreuses commodités à proximité (commerces, écoles, parcs).Honoraires de 692 € TTCà la charge du locataire comprenant138 € TTCpour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1551.08 €/mois. Loyer de base 1551 €/mois. Provision sur charges 177,52 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 121 €/mois. Dépôt de garantie 3 643 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC