3 rooms apartment of 52m² in Gaillard

T3 à deux pas du tram et de la douane de Moillesulaz – Parking et cave inclus. ORPI Chablais Immobilier vous propose ce bel appartement T3 moderne et récent, idéalement situé à proximité immédiate de la ligne de tram et de la douane de Moillesulaz, parfait pour les frontaliers. Au 1er étage d'une maison de ville, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour , offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’appartement dispose également de deux chambres , un cellier, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien : * Une cave, idéale pour le rangement * Une place de parking extérieure privative * Au sous sol de la maison , une buanderie collective avec une machine à laver individuelle Chauffage et eau chaude **individuels au gaz**. **Loyer mensuel : 1 400 €, dont 75 € de charges comprenant l’entretien des parties communes. **Honoraires de location : 687,57 €, dont 158,67 € pour l’état des lieux. Un emplacement stratégique et un logement récent offrant confort et praticité au quotidien.