3 rooms apartment of 56m² in Athis-Mons

Appartement T3 À Louer meublé avec balcon et parking - Centre-ville d'Athis-Mons. Situé en plein cœur du centre-ville d'Athis-Mons, dans le secteur recherché de la Mairie, découvrez ce bel appartement de trois pièces développant 56,43 m² de surface habitable. Niché au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2014, ce bien en excellent état général bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une qualité de vie remarquable, où tout est accessible à pied au quotidien. Entièrement loué meublé, il se distingue par sa décoration contemporaine, soignée et épurée, qui vous permettra de vous installer immédiatement. Dès l'entrée, l'agencement optimisé sans aucune perte de place séduit par sa fonctionnalité. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, intègre un séjour chaleureux au mobilier moderne et tendance. Cet espace de partage se prolonge naturellement vers un agréable balcon privatif, idéal pour installer un petit salon d'extérieur et profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à ce lieu de vie et répondra à toutes vos exigences quotidiennes. Le coin nuit, bien distinct pour préserver l'intimité de chacun, se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, idéales pour un jeune couple avec enfant ou pour aménager un espace bureau dédié au télétravail. Une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées complètent ce bien. La localisation est un atout majeur pour votre organisation. Les écoles maternelles et élémentaires du centre-ville, ainsi que le collège, se trouvent à moins de dix minutes de marche, sécurisant les trajets de vos enfants. Côté transports, l'appartement est parfaitement connecté : plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble permettent de rejoindre rapidement la gare d'Athis-Mons (RER C) ou la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et RER D), facilitant vos déplacements vers Paris. Les commerces de proximité, les supermarchés, le marché de la place du Général de Gaulle et les infrastructures culturelles ou sportives sont accessibles en quelques pas. Cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur répond aux critères actuels. Il dispose d'un chauffage individuel performant et affiche un Diagnostic de Performance Énergétique classé en C, l'assurance d'un confort thermique optimal et de charges maîtrisées. Pour votre tranquillité, une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol complète cette offre. BIEN SOUMIS A ASSURANCE GLI, CONDITIONS DE SOLVABILITÉ : 3 fois le montant du loyer en revenus nets demandé + CDI hors période d'essai OU étudiant avec garants dans les premières conditions. Loyer mensuel charges comprises : 1 150 euros.