3 rooms apartment of 61m² in Villeurbanne

Appartement à louer T3 - SECTEUR CHARPENNES. Appartement à louer SECTEUR CHARPENNES. Proches tous commerces et toutes commodités Très beau T3 en parfait état et lumineux situé au rez-de-chaussée d'une superficie de 61,50m² Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes et d'une terrasse de 18m² avec un jardin d'environ 100m². Chauffages individuel au gaz Eau froide collective comprise dans les provisions pour charges Ses plus : un garage et une cave sont mis à votre disposition Disponible au 24 Septembre 2025 ! LOYER : 1070€ + 95€ = 1165€ Honoraires d'Agence : 615€ (Frais rédaction de bail, constitution dossier, visites) + 184.50€€ (Frais d'état des lieux) = 799.50€ Dépôt de Garantie : 1070€ Zone soumise à encadrement des loyers Complément de loyer : 209€ (cave + box + terrasse + jardin) Loyer de référence majoré : 14€/m² Loyer de référence : 11.70€/m² DPE noté : C-126 Gaz Effet de Serre noté : C-23 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 830€ et 1160€ *La Taxe des Ordures Ménagères (TOM) n'est pas comprise dans les provisions pour charges.