3 rooms apartment of 62m² in Lyon

Appartement à louer au 6 Rue Saint GERVAIS 69008 LYON. A louer appartement T3 (2 chambres) situé au 3ème étage de 62,14 m² au 6 Rue Saint Gervais 69008 LYON (quartier Montplaisir, proximité métro Sans Souci). L'appartement a été entièrement rénové, il est en excellent état. Il se compose de : une entrée avec placard, un salon ouvrant sur une cuisine aménagée et un balcon desservant le salon et la cuisine. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placards et parquets, des WC séparés et une salle de bains avec baignoire. La résidence jouit d'un grand parc privatif en intérieur de copropriété. Le bien est complété par un grand garage (box fermé) et une cave. Loyer mensuel de l'appartement : 992 € Loyer mensuel du garage : 90 € Charges mensuelles : 70 € (comprenant l'eau froide, l'entretien annuel de la chaudière gaz individuelle et l'entretien des parties communes) Total mensuel : 1 152 € Dépôt de garantie : 1 082 € Honoraires d'agence et d'état des lieux d'entrée et de sortie : 807,82 € Loyer soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence minoré : 576 € Loyer de référence : 824 € Loyer de référence majoré : 992 €