3 rooms apartment of 70m² in Lyon

T3 Balcon/ Parking - 3 rue de Montribloud, Lyon 9. Exclusivité Orpi ! La prise de rendez-vous s’effectue en ligne. Merci de remplir la rubrique " Venez découvrir ce charmant T3 situé 3 rue de Montribloud dans le 9ème arrondissement de Lyon. Ce T3 lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau entièrement rénové et de toilettes séparées. Un balcon vient agrémenter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. Logement au 4e étage sans ascenseur. Le + : balcon, place de parking dans la copropriété. A 10 min à pied de la station de métro Valmy. Disponible à partir du 21 juillet ! Le loyer : Loyer hors charges : 830€ Provisions sur charges : 150€ par mois (comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes et l'eau froide) Dépôt de garantie : 830€ Honoraires d'agence (visites, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux) : 904,53€ Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 766,49€ Loyer de référence majoré : 921,19€ Le logement bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe D.