3 rooms house of 71m² in Paris

Idéalement situé au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement, rue de Penthièvre, cet élégant appartement de 71,93m² Carrez, en rez-de-jardin, offre un cadre de vie privilégié, au calme d'une copropriété de standing. Bénéficiant d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif de 29,54m² à jouissance exclusive, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes et de toilettes séparés. Véritable prolongement des espaces de vie, l'extérieur constitue un atout rare dans ce secteur particulièrement recherché, offrant un cadre paisible en plein cœur de Paris. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement couvert complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des prestigieuses adresses des quartiers Madeleine, Faubourg Saint-Honoré et Champs-Élysées, cet appartement allie confort, calme et adresse d'exception. EXCLUSIVITÉ. Disponible immédiatement. Honoraires résidence secondaire/bail société/bail mobilité : 10% HT (12% TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 3.290 €.