3 rooms apartment of 76m² in Strasbourg

NEUDORF - Route du Polygone appartement 3 pièces avec balcon !. Route du Polygone quartier NEUDORF Situé dans le quartier vivant de Neudorf, à proximité de l'arrêt de tram Étoile Polygone, des commerces, de la place du marché, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal alliant praticité et convivialité. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 76,28 m² situé au 3ème étage (sans ascenseur). Il est composé d'une entrée, d'un grand salon/séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée aménagée avec balcon et d'une salle de bains avec W.C.). Un balcon complète ce bien ! Disponible tout de suite à la location. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 944€ €charges comprises. Provision sur charges de 205€ comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, taxe d'ordure ménagère et charges communes générales. Les honoraires pour la location sont de 745,76€ dont 125€ pour l'état des lieux d'entrée. Un dépôt de garantie de 739€ est demandé. Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergie ( 200kWh/m² annuels) et E en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 61Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s'élève en moyenne entre et 1929€ et 2609€ par an en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.