3 rooms apartment of 97m² in Lyon

Appartement avec coursive extérieure Lyon 4 pièce(s) 146 m2. VIEUX LYON – Quai de Saône – Appartement meublé de caractère, dernier étage Au cœur du Vieux Lyon, sur les quais de Saône, découvrez ce magnifique appartement de charme niché au dernier étage d’un immeuble Renaissance, accessible par une coursive extérieure typique, donnant sur une cour intérieure calme. D’une surface de 146 m² au sol, ce bien rare se déploie sur 2 niveaux et séduit immédiatement par son cachet de l’ancien : volumes, cheminée, mansardes et atmosphère chaleureuse. Au premier niveau, vous trouverez : un hall d’entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC. À l’étage, un bel espace mansardé avec rangements : une chambre enfant, une salle de bains, un WC indépendant. Emplacement exceptionnel : Centre historique, proximité immédiate des transports, commerces, écoles, et accès rapide à la presqu’île. Le charme unique du Vieux Lyon, ses traboules, son architecture et sa vie de quartier à portée de main. Disponible immédiatement DPE : D Loyer charges comprises : 1 560 € Charges : 60 € / mois Dépôt de garantie : 3 000 € Honoraires locataire : 1 280 € TTC (dont 296 € pour l’état des lieux) Dépenses énergétiques estimées : entre 1 140 € et 1 580 € / an (référence 2021)