3 rooms apartment of 98m² in Fontaines-sur-Saône

Appartement À Louer. À LOUER : Appartement T3 bis avec garage et cave. Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Situé au sein d’une résidence de standing, sécurisée, cet appartement lumineux et traversant se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour double d’environ 36 m² doté d’un sol en pierre marbrière et donnant sur un grand balcon d’environ 17 m² . Une cuisine séparée et aménagée, donnant sur un petit balcon, est complétée par une chaufferie/buanderie attenante, équipée de rangements et d’une fenêtre. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, offrant une vue apaisante sur le jardin de la copropriété et un sol en parquet. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains, assurent un confort optimal. Des volets roulants électriques sont installés dans toutes les pièces. L’appartement dispose de nombreux rangements. Un garage fermé en sous-sol et une cave. Chauffage individuel au gaz. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: Conditions de location : Loyer de base : 1114€ Provision pour charges : 106 € comprenant l'eau froide, entretien de la chaudière, parties communes. Loyer charges comprises : 1220€ Dépôt de garantie : 1114€ Honoraires à la charge du locataire (Zone Tendue) : Constitution du dossier + visites + rédaction du bail : 98,27m² × 10,09 € = 991,54 € TTC État des lieux : 98,27m² × 3,03 € = 297,75 € TTC Total honoraires TTC : 1289,29 € TTC