3 rooms apartment of 66m² in Ambarès-et-Lagrave

Ref: GIR113Dans la localité de Ambarès-et-Lagrave, à 800 m de la gare, tout proche de l'A10.A 2.5 km du supermarché. Situé dans un quartier résidentiel et privilégié. Dans une résidence calme et sécurisée, appartement T3 comprenant une entrée, un grand séjour lumineux avec espace cuisine aménagée et semi équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante) , un balcon, un dégagement avec placard de grande taille, un cellier intérieur afin de faciliter le stockage , 2 chambres fonctionnels avec placards, une salle de bain moderne et un WC séparé.Idéal pour une famille ou jeune couple dynamique.2 places de stationnement en extérieur complètent le bien.Charges: commun + eauEstimation taxe d'ordures ménagères 2025: 150 €PAS DE GARANTIE VISALE ACCEPTEE.Garantie Loyers Impayés en placePlafonds Scellier intermédiaire à respecter.Dossier à envoyer avant toute proposition de visite.- Dossier de candidature à envoyer à : location r- Merci de bien indiquer la référence du logement : GIR113Pièces à fournir:Pièce d'identité:Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)Situation professionnelle: selon le profil- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire- Retraité: attestation de retraite- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garantFiscalité:Les 2 derniers avis d'impositionJustificatif de domicile: selon situation- locataire: 3 dernières quittances de loyer- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant