4 rooms apartment of 77m² in Strasbourg

Appartement À Louer 4 pièces. Strasbourg – Route de la Meinau Situé au sein d’une copropriété récente datant de 2018, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces meublé de 77,83 m² offrant un cadre de vie moderne et confortable. L’appartement dispose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour un quotidien pratique et convivial. Le bien comprend également trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Un garage privatif complète ce bien. Appartement disponible dès le 1er juillet ! Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1350 € charges comprises. Provision sur charges de 250 € comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, charges communes générales et taxe d'ordures ménagères. Les honoraires pour la location sont de 960,3 € dont 175 € pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 2200 € est demandé. Cet appartement est classé A pour ce qui est de la classe énergie (49kWh/m2 annuels) et en A ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 2 kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 400 € et 590€ en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r