4 rooms apartment of 78m² in Villeurbanne

Appartement meublé Villeurbanne 4 pièce(s) 78.21 m2. METRO REPUBLIQUE / VILLEURBANNE A deux pas des commerces et transports en commun. Bel appartement de type T4 de 78.21m²au 6eme étage sur 8, traversant et lumineux. Appartement agréable à vivre se composant d'une entrée, d'une cuisine équipée/aménagée, d'un séjour donnant sur un balcon, trois chambres dont une donnant également sur le balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. Ses plus : une cave, appartement en étage élevé, proximité immédiate des commerces et transports Chauffage et eau chaude individuel électrique Eau froide collective avec compteur individuel comprise dans les provisions pour charges DISPONIBLE le 03/02/26 Loyer : 1287€+ 130€* = 1417€ Honoraires d'Agence : 782.10€ (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 234.63€ (frais d'état des lieux) = 1016.73€€ Dépôt de garantie : 2534€ Zone soumise à l'encadrement des loyers : Complément de loyer : 152.9€ (cave, balcon, vue dégagée, proximité transports en communs) Loyer majorée : 14.50€/m² Loyer de référence : 12.10€/m² Diagnostic de performance énergétique noté : C - 159 Gaz à effet de serre : A - 4 Estimation des dépenses annuelles : entre 990 et 1390 *La taxe d'ordures ménagère n'est pas comprise dans les provisions pour charges