4 rooms apartment of 85m² in Strasbourg

Appartement 4 pièces avec terrasse à louer !. STRASBOURG NEUDORF Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 85,66m², proche du tram et des commerces. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine semi-ouverte équipée avec hotte, plaque, four, réfrigérateur et lave-vaisselle, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec W.C. séparé et une terrasse de 16m². Une terrasse et une caves complète le bien ! Possibilité de louer un garage. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1208€ charges comprises. Provision sur charges de 160€ comprenant chauffage, eau froide, taxe d'ordures ménagères et charges communes de l'immeuble. Les honoraires pour la location sont de 992,44€ dont 175€ pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 1048€ est demandé. Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergie (245kWh/m2 annuels) et en D ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 41kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s'élève en moyenne entre 1 760 € et 2 420 € par an en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r