4 rooms apartment of 102m² in Bourges

Réf : .D Appartement T4 meublé de 102 m² avec 3 balcons à Bourges Gare / IUT Situé dans le secteur Gare / IUT à Bourges, cet appartement T4 meublé de 102 m² offre un cadre de vie confortable grâce à ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations recherchées.Traversant, il bénéficie de trois balcons, d'un grand espace de vie et d'un chauffage inclus dans les charges, permettant une meilleure maîtrise du budget logement.🏡 Description du logementL'appartement comprend :Un grand double séjour lumineuxUne grande cuisine aménagée et équipéeTrois chambresUne chambre disposant de sa propre douche privativeUne salle d'eau avec baignoireUn WC indépendant📦 DépendancesTrois balconsCave⭐ Les atouts du bienAppartement T4 meublé de 102 m²Grand double séjourTrois chambresChambre avec douche privativeTrois balconsAppartement traversantTrès lumineuxChauffage inclus dans les chargesDPE CCaveProximité immédiate des transports et commerces⚙️ Confort et équipementsChauffage collectifCuisine aménagée et équipéeNombreux espaces de rangementTrès bonne performance énergétique💰 Charges locativesLes provisions sur charges comprennent :Les charges de copropriétéL'eauLe chauffageLes ordures ménagères📍 EmplacementSitué dans le secteur Gare / IUT à Bourges, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique à proximité immédiate de la gare SNCF, de l'IUT, des établissements d'enseignement supérieur, des commerces et des transports en commun. Le centre-ville de Bourges est facilement accessible, faisant de ce secteur un emplacement recherché pour sa facilité de déplacement et son dynamisme.📄 Informations complémentairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r