5 rooms apartment of 159m² in Lyon

Appartement T5 de 159m² en duplex toit terrasse. Appartement familial, au calme, en dernier étage d'une copropriété sécurisée entre les Chartreux et le plateau de la Croix-Rousse! Disposant d'une très belle superficie de 159m², ce logement de quatre chambres, toutes équipées de placard, dont une parentale (salle d'eau attenante privative) bénéficie d'une triple exposition! En duplex, ce logement propose une grande pièce de vie à l'étage, pouvant faire office d'une salle à manger notamment, et permettant l'accès à une terrasse panoramique au très beaux volumes. En annexe, une cave ainsi qu'un garage DOUBLE en sous-sol! Chauffage et eau chaude individuels au gaz par chaudière dont l'entretien est compris dans la provision pour charges. Eau froide individuelle. Loyer de référence 13,10 €/m². Loyer de référence majoré 14,60 €/m² soit 2326,36 €. Loyer hors charges 2520 €. Complément de loyer 193,64 € (justifié par la présence des balcons, terrasse, box double). Provision pour charges mensuelles 240€ (comprenant charges locatives de copropriété et entretien de la chaudière). Dépôt de garantie 2326 €. Honoraires € dont 482,80 € d'état des lieux. Disponible immédiatement!