5 rooms apartment of 131m² in Bourges

Réf 9920.01Appartement T5 131 m² lumineux avec balcons à Bourges centre (République / Gordaine) – Réf 9920.01Situé en plein cœur de Bourges, boulevard de la République, cet appartement T5 de 131 m² offre un cadre de vie recherché alliant emplacement central, beaux volumes et luminosité.Implanté dans un bel immeuble de type haussmannien, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié, face au marché couvert Saint-Bonnet et à proximité immédiate de la place Gordaine, connue pour ses restaurants et son dynamisme.🏡 Un appartement spacieux et lumineuxSitué au 1er étage, cet appartement traversant se distingue par sa belle luminosité et ses volumes généreux.Il se compose de :un salon avec accès à deux balconsune salle à mangerune cuisine aménagée et équipéetrois chambresdeux salles d’eau (douche et baignoire)L’agencement est idéal pour une vie de famille ou pour un couple souhaitant disposer d’un espace confortable, notamment pour le télétravail.⭐ Les atouts du bienappartement traversant et très lumineuxcachet de l’ancien (immeuble haussmannien)deux balconsemplacement central très recherchébonne performance énergétique (DPE C)⚙️ Confort et équipementschauffage individuel au gazcuisine aménagée et équipéelogement fonctionnel et agréable à vivre💰 Charges locativesLes charges comprennent :l’eaules ordures ménagèresl’entretien de la chaudièreles charges communes de l’immeuble📍 Un emplacement idéal à BourgesL’appartement bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée :face au marché Saint-Bonnetà deux pas de la place Gordainecommerces, restaurants et services accessibles à piedUn cadre de vie pratique et animé, tout en profitant du confort d’un appartement spacieux.👨‍👩‍👧 À qui s’adresse ce bien ?Ce bien est idéal pour :une famille souhaitant vivre en centre-villeun couple recherchant un appartement spacieux et lumineuxdes actifs souhaitant un accès rapide aux commodités et transports📄 Informations complémentairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :r