3 rooms apartment of 80m² in Marseille

*** À LOUER - APPARTEMENT NON MEUBLÉ *** *** BAIL DE 3 ANS RENOUVELABLE *** *** SECTEUR BOULEVARD BARRAL*** *** 3E ÉTAGE AVEC ASCENSEUR*** *** UN BOX FERMÉ EN SOUS-SOL INCLUS*** L'agence Nestenn Marseille 11 vous propose EN EXCLUSIVITÉ À LA LOCATION ce magnifique appartement NON MEUBLÉ de type 3 de 80 m², avec une grande terrasse de 46 m², situé dans le quartier très recherché du 8e arrondissement de Marseille, au sein de la résidence calme et sécurisée "l'impériale". Lorsque vous entrez, vous arrivez sur un long couloir avec un grand placard intégré. L'appartement est composé d'une grande pièce de vie de 41m² entièrement climatisée, avec cuisine équipée et accès direct à une superbe terrasse de 46 m². L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une seconde avec dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Une porte sépare le coin nuit du séjour. Un garage en sous-sol inclus. *** Loyer charges comprises : 1580€/mois *** Provisions sur charges :200€/mois (comprenant eau froide/chaude, chauffage, entretien partie commune, ascenseur, taxe d'ordures ménagères) *** Dépôt de garantie : 1380€ *** Frais d'agence : 1 040€ (800€ de frais de visite, constitution du dossier et rédaction du bail et 240€ d'état des lieux) Pour toute demande de visite, il sera demandé au préalable un dossier complet contenant : - Pièce d'identité - 3 derniers bulletins de salaire - 2 derniers avis d'imposition définitif - Contrat de travail - Si étudiant, contrat d'alternance ou preuve du statut d'étudiant - si locataire: 3 dernières quittances de loyer, si propriétaire: taxe foncière, si hébergée: attestation d'hébergement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r