4 rooms apartment of 137 m² in Sarzay

Magnifique appartement T4 en duplex, d'environ 137 m², situé au 3ème étage, face à l'hôpital, et comprenant :- grande pièce à vivre avec coin cuisine à l'américaine, dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc.- au-dessus : vaste palier mezzanine, une grande chambre, une salle de bains avec wc et coin buanderie, un local chaudièreChauffage central au gaz de ville (chaudière neuve à condensation)Un emplacement de parking aérienLibre de suiteDépôt de garantie : 800 eurosLoyer mensuel : 800 eurosCharges mensuelles : 50 euros (forfaitaire)Provision s/frais bail + état des lieux : 660 eurosSERVICE GERANCE .03Honoraires de 660 ? TTC à la charge du locataire comprenant 95 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 ?/mois. 50 ?/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 800 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 ? et 3410.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Référence LA