1 room apartment of 48 m² in Wambrechies

LOCATION NON-MEUBLÉE !WAMBRECHIES – EMPLACEMENT D'EXCEPTION en plein centre-ville.COUP DE COEUR pour ce magnifique T2bis.L'entrée, disposant de nombreux rangements, vous mène à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Le bien dispose également d'une chambre, d'une salle de bain complètement refaite à neuf avec baignoire et WC, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau.Disponible de suite.Loyer de 750 € + 45 € de provision sur charges avec régularisation annuelle, comprenant l'eau froide.Dépôt de garantie : 750 €Honoraires : 455 € à la charge du locataire.Prise de rendez-vous au 93Honoraires de 455 € TTC à la charge du locataire comprenant 350 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.