3 rooms apartment of 64 m² in Écouflant

Stéphanie DRONNE vous propose en location au 3ème étage d'une petite copropriété arboré, en centre ville d'Angers dans la résidence Port de l'Ancre, un appartement de 64,43 m² comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, micro ondes, plaque, hotte et lave-vaisselle), salle de douche, wc, 2 chambres équipées de placard/dressing. Le tout donnant sur une terrasse de 13 m² exposée sud-est, équipée d'un store ban. Cave indépendante, place de parking couvert, local vélo (commun). Loyer : 1220 euros par mois charges comprises dont 70 euros de provisions pour charges (Régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1150 euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 704 euros TTC (Visite, constitution du dossier, rédaction du bail, Etat des lieux) Loué vide - Libre au 17 juillet 2025. DPE : C - 159kWh/m²/an - GES: A - 4 kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407392SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans - .