4 rooms apartment of 124m² in Arras

HYPER CENTRE D'ARRAS. Appartement T4 Spacieux et Lumineux - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez ce magnifique appartement T4 de 124 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 1995. Ce havre de paix allie confort et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Cet espace chaleureux est parfait pour des soirées en famille. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous garantissent intimité et tranquillité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Préparez vos plats préférés dans un espace fonctionnel et élégant. La salle de bains et la salle d'eau, bien équipées, complètent ce tableau de confort. Un ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre étage, et un stationnement intérieur est inclus pour votre véhicule. Situé dans un quartier prisé, cet appartement est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Honoraires de 375 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1109.00 et 1501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. . Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoAr