2 rooms apartment of 36 m² in Bois-Colombes

Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères et des commerces de proximité, ce bel appartement de 35,91m² loué meublé, en rez-de-jardin vous séduira par son confort et sa praticité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ave cuisine ouverte donnant sur un extérieur, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Chauffage et eau chaude collectifs pour plus de confort. Une cave en sous-sol. Laissez-vous tenter par ce cocon idéal ! Conditions de location : Ce bien est soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI). Un salaire net mensuel minimum de 4000€ net avant impôts est requis (critère non applicable pour les étudiants, mais demandé pour leurs garants). Un dossier de candidature vous sera demandé avant la prise de rendez-vous pour une visite. Honoraires de 539 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1180 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 360 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.