3 rooms apartment of 66m² in Audun-le-Tiche

À louer, très bel appartement T3 MEUBLÉ de 66,00 m² (Loi Carrez) situé dans la résidence récente "Les Portes du Duché" à Audun-le-Tiche (57390). Idéalement placé pour les frontaliers. Type de bien : Appartement 3 pièces (T3) Surface habitable : 65,95 m² (arrondie à 66,00 m²) Performance Énergétique Exceptionnelle (DPE) : Classe A (Consommation d'énergie primaire de 51 kWh/m².an) et Classe A pour les émissions de GES (Gaz à Effet de Serre, 10 kgCO2/m².an). Logement extrêmement performant, garantissant des charges de chauffage réduites. Année de construction : 2023 (neuf) Cet appartement comprend : Une entrée de 6,60 m². Un vaste Séjour/Cuisine meublé de 29,80 m². Cuisine entièrement équipée (emplacement pour FRIGO, LV (lave-vaisselle)). Deux chambres meubleés : Chambre 1 : 10,85 m². Chambre 2 : 12,30 m². Une Salle de Bain (SdB) de 4,15 m² (avec emplacement pour LL (lave-linge)). Un WC indépendant de 2,30 m². Un grand Balcon de 14,00 m². Équipements : Chauffage et production d'eau chaude par Chaudière gaz à condensation (Chaffoteaux Mira C Green LINK 25 FF). Ventilation VMC Hygro B. Loyer Hors Charges : 1 230 € Provision pour Charges Communes : 70 € (incluant les charges communes de copropriété) Loyer Total (Charges Comprises) : 1 300 € Dépôt de garantie : Un mois de loyer hors charges (Location meublée) : 1230 € . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez