4 rooms apartment of 85m² in Audun-le-Tiche

APPARTEMENT F4 AUDUN-LE-TICHE. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir nous Appartement de type T4, d'une superficie de 85,25 m2, situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence neuve, offrant un cadre de vie moderne et confortable à Audun-le-Tiche. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, idéal pour les travailleurs au Luxembourg. Ce logement, jamais habité, comprend : Une entrée Un séjour lumineux de 35,45 m2 avec une cuisine ouverte et moderne, équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte. Trois chambres mesurant respectivement 11,60 m2, 10,85 m2 et 10,85 m2. Une salle d'eau. Un WC séparé. Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un agréable balcon de 9,05 m2, parfait pour profiter des moments de détente en extérieur. En annexe : Un garage privatif sécurisé. Atouts du logement : Première location : profitez d'un appartement neuf, jamais habité. Résidence récente : bénéficiez des avantages d'une construction moderne et aux normes actuelles. Proximité du Luxembourg : situation idéale pour les travailleurs transfrontaliers, avec un accès facile et rapide aux axes routiers menant au Luxembourg. Cuisine équipée : prête à être utilisée dès votre arrivée. Balcon : un espace extérieur privatif appréciable Détail des charges: entretien des communs, électricité des communs, entretien de la chaudière et la TEOM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'r' CLEAR LG IMMO 55Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale