2 rooms apartment of 47m² in Barr

A LOUER T2 avec terrasse, garage et parking - BARR. Nouveauté disponible à la LOCATION ! L'Alsacienne immobilier vous propose ce beau 2 pièces de 47.50m², idéalement situé; au calme, en plein coeur d'un lotissement tout en étant à proximité de la gare et des commerces du centre-ville de BARR. Placé au 1er étage d'un immeuble, le bien se décompose de la manière suivante: - une entrée équipée d'un placard de rangement - un salon-séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse de plus de 20m² - une cuisine indépendante et équipée (four, plaque, hotte, éléments de rangement) - une salle d'eau comprenant douche, meuble vasque, wc et branchement machine à laver - une chambre développant une surface de 11.10m² En complément: un grand garage, une place de parking extérieure privative et local vélo commun. Chauffage au gaz collectif et eau chaude collective. Disponible fin août 2025. Loyer : 610€ + 130€ de charges comprenant : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs, l'électricité des communs, les ordures ménagères. Dépôt de garantie : 610€ Honoraires à la charge du preneur : 522€ TTC dont 142€ pour l'état des lieux. Pour plus de renseignements, Axelle HUEN au O.92 ou au O.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r » Honoraires de 522 € TTC à la charge du locataire comprenant 142 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 337.00 et 455.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.