Rent 2 bedroom apartment of 54 m² in Calais

LOCATION : appartement F2 (54 m²) à CALAIS. APPARTEMENT MEUBLEE A LOUER SUR LE QUAI DE LA TAMISE - LIBRE DE SUITE
Référence de l'annonce: TAMISE
Au pied de la gare, nous sommes ravis de vous présenter en location à CALAIS (62100), cet appartement de 2 pièces de 54 m². Il propose une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif.
Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages.
L'appartement est situé en bord de mer. Plusieurs écoles (primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a la gare Calais juste à côté. Les autoroutes A16 et A26 et la nationale N216 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma L'Alhambra de même que sur un bassin de natation, deux tennis et un conservatoire à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, trois supermarchés, des boulangeries, des commerces, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste.
Cet appartement est classé D tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 209 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 670 € et 950 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 520 €, hors charges, avec 130 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 520 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 486 € dont 108 € pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet CALAIS.
Copropriété de 20 lots.
Charges annuelles : 1600.00 euros.