Rent 3 bedroom apartment of 89 m² in Calais

LOCATION : appartement de 3 pièces (89 m²) à CALAIS. APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX
A louer à CALAIS (62100), cet appartement de 3 pièces de 89 m². Il est composé comme suit : un salon de 19 m², deux chambres de 9 m² chacune, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.
Cet appartement avec entrée indépendante est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, il y a la gare Les Fontinettes dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A16 à 1 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste à proximité. 2 marchés animent le quartier.
La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 275 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 490 € et 2 070 € en 2021.
Il est à louer pour 680 € HC, avec 10 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 680 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 667,5 € (178 € d'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.
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