2 rooms apartment of 55m² in Échirolles

SANS FRAIS D’AGENCE – Échirolles, rue Denis‑Papin Au sein de la résidence récente et sécurisée Villa Saint‑Jacques, nous proposons à la location un vaste T2 en rez‑de‑jardin de 55,09 m² prolongé d’une terrasse privative de 23 m² et d'un jardin. L’appartement s’organise autour d’un hall d’entrée avec placard qui distribue les différentes pièces. La pièce de vie de plus de 23 m², bénéficie d’une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante d’environ 7 m² est aménagée avec meubles hauts et bas, plaque de cuisson et hotte, et communique directement avec le séjour. La chambre de 12 m² dispose d’un placard intégrant des rangements. La salle de bains, spacieuse (environ 5,2 m²), est équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque, et le WC est séparé et accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour votre confort, le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Un garage en sous‑sol avec accès sécurisé complète ce bien et garantit un stationnement facile. La résidence se situe à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le logement bénéficie d’une bonne performance énergétique : DPE C avec une consommation de 79 kWh/m².an et des émissions de 14 kg CO₂/m².an, les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 490 € et 700 € Le loyer mensuel est de 708 € charges comprises, dont 56 € de provisions sur charges et le dépôt de garantie est de 652 €. Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés. Ce logement est soumis à conditions de ressources (logement réservé aux salariés du secteur privé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Voir moins