2 rooms apartment of 43m² in Lyon

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose cet appartement de 44 m² de type T2, situé dans le quartier de Valmy. Cet appartement en rez-de-jardin, donnant entièrement en intérieur de copropriété, se trouve dans une résidence construite en 2021, fermée et sécurisée. Il est composé d’une entrée avec rangements donnant accès à la pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse, d’une salle d'eau et de WC séparés. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse de 11m² et un jardin d'environ 30 m² qui vous fera profiter des beaux jours avec son exposition au Sud sans vis-à-vis. L’appartement est très lumineux grâce à son orientation et sa vue dégagée. Pour plus de confort, un garage en sous-sol est inclus. Ce T2 est en excellent état. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule et l'emplacement de cette copropriété est particulièrement recherché : à seulement quelques minutes à pied de la station de métro Valmy (ligne D), tout en étant situé dans une rue calme. Le parc Montel se trouve à deux pas, idéal pour profiter d’un peu de verdure, pour un pique-nique ou un moment lecture. Des pistes cyclables se trouvent à proximité, permettant de rejoindre les quais de Saône et le centre de Lyon. Le quartier offre un large choix de commerces, restaurants, services, ainsi qu’une pharmacie, une boulangerie et un marché, rendant le quotidien pratique et agréable. Montant du loyer Hors Charges : 864€ + 86€ de provision sur charges (comprenant l'entretien parties communes, l'eau chaude et le chauffage). Soit 950€ Charges comprises. Montant des honoraires d'agence : 575.84€ (Ce montant d'honoraires justifie les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location et l'état des lieux). Dépôt de garantie : 1 728€ Nous vous invitons à remplir le formulaire de Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, Achat, vente, location et gestion de maisons et appartements. Estimation offerte sur demande. Retrouvez-nous également sur les réseaux sociaux ! ➡ Instagram : ➡ Facebook : Guy Hoquet Lyon 9 Voir moins Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose cet appartement de 44 m² de type T2, situé dans le quartier de Valmy. Cet appartement en rez-de-jardin, donnant entièrement en intérieur de copropriété, se trouve dans une résidence construite en 2021, fermée et sécurisée. Il est composé d’une entrée avec rangements donnant accès à la pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse, d’une salle d'eau et de WC séparés. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse de 11m² et un jardin d'environ 30 m² qui vous fera profiter des beaux jours avec son exposition au Sud sans vis-à-vis. L’appartement est très lumineux grâce à son orientation et sa vue dégagée. Pour plus de confort, un garage en sous-sol est inclus. Ce T2 est en excellent état. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule et l'emplacement de cette copropriété est particulièrement recherché : à seulement quelques minutes à pied de la station de métro Valmy (ligne D), tout en étant situé dans une rue calme. Le parc Montel se trouve à deux pas, idéal pour profiter d’un peu de verdure, pour un pique-nique ou un moment lecture. Des pistes cyclables se trouvent à proximité, permettant de rejoindre les quais de Saône et le centre de Lyon. Le quartier offre un large choix de commerces, restaurants, services, ainsi qu’une pharmacie, une boulangerie et un marché, rendant le quotidien pratique et agréable. Montant du loyer Hors Charges : 864€ + 86€ de provision sur charges (comprenant l'entretien parties communes, l'eau chaude et le chauffage). Soit 950€ Charges comprises. Montant des honoraires d'agence : 575.84€ (Ce montant d'honoraires justifie les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location et l'état des lieux). Dépôt de garantie : 1 728€ Nous vous invitons à remplir le formulaire de Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, Achat, vente, location et gestion de maisons et appartements. Estimation offerte sur demande. Retrouvez-nous également sur les réseaux sociaux ! ➡ Instagram : ➡ Facebook : Guy Hoquet Lyon 9 Voir moins