3 rooms apartment of 75m² in Échirolles

ÉCHIROLLES PROXIMITÉ GARE - 7 ALLÉE DU ROUSSILLON Une loggia et une terrasse avec vue imprenable pour cet agréable T3 bis entièrement meublé de 76 m² situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé bien entretenu à proximité de la gare, de la rocade et du centre commercial CARREFOUR / GRAND PLACE. Il comprend : une entrée de 6,70m2, un séjour de 26.7m2 traversant (parc et rue) avec cuisine aménagée et équipée (hotte, table de cuisson, four, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur) offrant un accès à une terrasse couverte / loggia de 6m2 avec vue dégagée sur le VERCORS, un dégagement de 4.4m2, 2 chambres de 9m2 (sur parc) et 14.8m2 dont une avec terrasse de 6.7m2, un bureau de 4.3m2, un dressing de 4.2m2, une salle de bains de 4.5m2 avec fenêtre et emplacement lave linge, un wc séparé. Le séjour cuisine et la grande chambre sont climatisés, offrant un réel confort. Profitez d'un accès rapide aux transports en commun avec la station de tramway Échirolles à seulement 400 mètres, desservie par la ligne A, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare d'Échirolles est également à 5 minutes à pied, parfaite pour vos trajets en train. Chauffage et eaux (chaude et froide avec sous compteurs) collectifs. Porte blindée, double vitrage PVC et volets roulants électriques sont présents pour votre confort. Loyer Mensuel : 690 € + 160 € Prov./Charges (entretien copropriété, chauffage, eau chaude, eau froide) avec régularisation annuelle Dépôt de Garantie : 1380 € Honoraires Location charge locataire : 787.50 € TTC (dont État des lieux 187.50 € TTC) DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE : D - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : D. Fourchette de consommation comprise entre 1250 et 1750 € par an basé sur le coût de l'énergie des années et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Disponible de suite / VISITES SUR RDV (Nous Voir moins ÉCHIROLLES PROXIMITÉ GARE - 7 ALLÉE DU ROUSSILLON Une loggia et une terrasse avec vue imprenable pour cet agréable T3 bis entièrement meublé de 76 m² situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé bien entretenu à proximité de la gare, de la rocade et du centre commercial CARREFOUR / GRAND PLACE. Il comprend : une entrée de 6,70m2, un séjour de 26.7m2 traversant (parc et rue) avec cuisine aménagée et équipée (hotte, table de cuisson, four, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur) offrant un accès à une terrasse couverte / loggia de 6m2 avec vue dégagée sur le VERCORS, un dégagement de 4.4m2, 2 chambres de 9m2 (sur parc) et 14.8m2 dont une avec terrasse de 6.7m2, un bureau de 4.3m2, un dressing de 4.2m2, une salle de bains de 4.5m2 avec fenêtre et emplacement lave linge, un wc séparé. Le séjour cuisine et la grande chambre sont climatisés, offrant un réel confort. Profitez d'un accès rapide aux transports en commun avec la station de tramway Échirolles à seulement 400 mètres, desservie par la ligne A, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare d'Échirolles est également à 5 minutes à pied, parfaite pour vos trajets en train. Chauffage et eaux (chaude et froide avec sous compteurs) collectifs. Porte blindée, double vitrage PVC et volets roulants électriques sont présents pour votre confort. Loyer Mensuel : 690 € + 160 € Prov./Charges (entretien copropriété, chauffage, eau chaude, eau froide) avec régularisation annuelle Dépôt de Garantie : 1380 € Honoraires Location charge locataire : 787.50 € TTC (dont État des lieux 187.50 € TTC) DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE : D - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : D. Fourchette de consommation comprise entre 1250 et 1750 € par an basé sur le coût de l'énergie des années et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Disponible de suite / VISITES SUR RDV (Nous Voir moins