4 rooms apartment of 84m² in Échirolles

À Échirolles, 24 Rue Raymond Lefebvre, au sein d’une petite copropriété récente, venez découvrir cet appartement de 4 pièces en duplex de 84,31 m², au 1er et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. Ce logement agréable et bien agencé offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’un extérieur ensoleillé. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, un WC ainsi que l’accès au balcon. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur. L’étage accueille l’espace nuit composé de deux chambres supplémentaires, d’une pièce de rangement pratique, d’une salle de bains avec WC et d’un dégagement desservant les différentes pièces. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et la porte d’entrée est blindée, offrant confort et sécurité au quotidien. L’emplacement permet de profiter d’un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et services. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, notamment l’arrêt Échirolles – Quinzaine desservi par les lignes C2 et C7, ainsi que l’arrêt Échirolles – Musée Géo Charles sur la ligne C7. Le bien est situé dans une copropriété de 11 lots dont 5 lots à usage d’habitation. Aucune procédure en cours. Absence de charges de copropriété. Performance énergétique : DPE C (142 kWhEP/m²/an) – GES C (29 kgCO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Loyer mensuel : 950 € (Pas de provisions de charges) Dépôt de Garantie : 950 € Honoraires charge locataire : 885,25 € TTC (dont État des lieux 210,77 € TTC) Bien proposé par Chloé SAUVAGE, agent commercial(). Voir moins À Échirolles, 24 Rue Raymond Lefebvre, au sein d’une petite copropriété récente, venez découvrir cet appartement de 4 pièces en duplex de 84,31 m², au 1er et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. Ce logement agréable et bien agencé offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’un extérieur ensoleillé. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, un WC ainsi que l’accès au balcon. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur. L’étage accueille l’espace nuit composé de deux chambres supplémentaires, d’une pièce de rangement pratique, d’une salle de bains avec WC et d’un dégagement desservant les différentes pièces. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et la porte d’entrée est blindée, offrant confort et sécurité au quotidien. L’emplacement permet de profiter d’un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et services. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, notamment l’arrêt Échirolles – Quinzaine desservi par les lignes C2 et C7, ainsi que l’arrêt Échirolles – Musée Géo Charles sur la ligne C7. Le bien est situé dans une copropriété de 11 lots dont 5 lots à usage d’habitation. Aucune procédure en cours. Absence de charges de copropriété. Performance énergétique : DPE C (142 kWhEP/m²/an) – GES C (29 kgCO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Loyer mensuel : 950 € (Pas de provisions de charges) Dépôt de Garantie : 950 € Honoraires charge locataire : 885,25 € TTC (dont État des lieux 210,77 € TTC) Bien proposé par Chloé SAUVAGE, agent commercial(). Voir moins