4 rooms apartment of 95m² in Échirolles

Échirolles, rue Denis‑Papin Au sein de la résidence récente et sécurisée Villa Saint‑Jacques, nous proposons à la location un vaste T4 au deuxième étage de 95,77 m² prolongé d’un balcon de 12,90 m². L’appartement s’organise autour d’un hall d’entrée avec placard et buanderie qui distribue les différentes pièces. La pièce de vie de plus de 25 m², bénéficie d’une grande baie vitrée ouvrant sur le balcon. La cuisine indépendante d’environ est aménagée avec meubles hauts et bas, plaque de cuisson et hotte, et communique directement avec le séjour. L'appartement dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Une deuxième salle de bains et 2 WC indépendants complètent le bien. Pour votre confort, le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Un garage et une place de stationnement en sous‑sol avec accès sécurisé complète ce bien et garantit un stationnement facile. La résidence se situe à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le logement bénéficie d’une bonne performance énergétique : DPE C avec une consommation de 79 kWh/m².an et des émissions de 14 kg CO₂/m².an, les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 490 € et 700 € Le loyer mensuel est de 1082 € charges comprises, dont 107 € de provisions sur charges et le dépôt de garantie est de 975 €. Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires. Ce logement est soumis à conditions de ressources (logement réservé aux salariés du secteur privé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Voir moins