2 rooms apartment of 43m² in Dijon

Annonce – Appartement deux pièces C305 – 43.10 m2 Situé au troisième étage du bâtiment C, ce deux pièces bénéficie d'un agencement moderne et agréable, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel. Description du bienCet appartement propose une surface habitable de 43.10 m2.Il se compose de :– une entrée de 5.00 m2 ;– un séjour avec cuisine ouverte de 20.40 m2, offrant un espace convivial ;– une chambre de 12.00 m2 ;– une salle d'eau avec WC de 5.70 m2. L'extérieur comprend un balcon de 7.10 m2, parfait pour profiter d'un espace en plein air. Environnement et atouts du secteurLa résidence bénéficie d'un emplacement recherché :– proximité des commerces et services du quotidien ;– accès rapide aux transports ;– environnement agréable, propice à un quotidien pratique et serein.Le secteur allie dynamisme urbain et confort résidentiel. Conditions financières– Dépôt de garantie : 580 euros– Honoraires : 431 euros– Etat des lieux : 129.30 euros – Montant du loyer : 580 + 70 euros (provision de charges)Bien soumis aux ressources financières de la loi PINEL B1. Disponible à compter du 20 décembre 2025.Réservation possible dès à présent sur plan. Honoraires de 561 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede Agent commercial (Entreprise individuelle) ** Loyer €650/mois charges comprises dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €561 TTC dont honoraires d'état des lieux: €130 TTC | Dépôt de garantie: €580 | 21000 Dijon | Surface habitable: 43.1m² Nos honoraires