3 rooms apartment of 64 m² in Wingen-sur-Moder

Bel appartement 3 pièces,lumineux, avec Balcons, Garage et Cav. Appartement T3 Lumineux et Confortable Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces et de 64 m² habitables, à deux pas de la Gare et du Centre village. Construit en 2004 et entièrement rénové en 2020, cet appartement traversant baigne de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence entretenue, cet appartement est accessible par ascenseur, garantissant un confort quotidien. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres douillettes et un séjour de 28 m², idéal pour recevoir famille et amis. il y a un placard de rangement à l'entrée et un dressing dans une des chambres. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent ce bien, offrant un confort optimal. Les deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Il y a un GARAGE FERME et UNE CAVE.. Le chauffage est collectif au fuel, ainsi que l'eau chaude et sont inclus dans les charges. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement lumineux et fonctionnel, au coeur de la commune et au calme. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques ( Supermarché, Pharmacie, commerce de proximité) À seulement 5 minutes à pied, vous accédez à la GARE, qui dessert STRASBOURG en 40mn. Un renseignement? une question? Honoraires de 704 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.