3 rooms apartment of 94 m² in Haucourt-Moulaine

T3 - 94m ². HAUCOURT-MOULAINE En Résidence appartement de 94m² NEUF TERRASSE / PARKING / CUISINE INT-EQ Découvrez cette opportunité à HAUCOURT-MOULAINE, dans une nouvelle résidence intimiste et édifiée en 2024 en Rez-de-Chaussée, l'Agence MARINE IMMOBILIER vous propose à la location un appartement d'une surface habitable de 94.50 m² pour une première occupation. L'appartement dispose d'une belle terrasse de plus de 12m² dont l'exposition vous offre le soleil en milieu d'après midi, vous permettant de profiter pleinement des belles soirées qui s'annoncent. Bien agencé et distribué, une belle entrée avec deux placards intégrée distribuant les deux chambres, le toilette séparé avec lave-mains et une spacieuse salle d'eau toute équipée avec une double vasque meublé. Une belle pièce de vie de plus de 40m² avec nombreuses ouvertures sur l'extérieures permettant une vue dégagée sur la verdure, la terrasse arrive en prolongation. La cuisine s'agence dans la pièce avec un bel ensemble de meubles intégré, et son équipement (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné congélateur et micro-onde). Propre au bien une place de parking en souterrain avec porte motorisée. A cela s'ajoute un parking privé à l'immeuble. Logement équipé d'adoucisseur d'eau. Chauffage par le sol (Pompe à chaleur, huisseries TV/PVC, volets motorisés, VMC individuelle, adoucisseur d'eau...) Pompe à chaleur complétant la façade isolée de l'immeuble qui permettra des dépenses énergétiques très faible Disponible au 22 juillet 2025 Loyer : euros Charges : 90.00 euros Comprenant les charges locatives de copropriété, la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagère et l'entretien de l'adoucisseur d'eau et de la pompe à chaleur. Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro MARINE IMMOBILIER Location-Gestion * VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE * Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014) 3.00 euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 282.00euros 3.00 euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 282.00euros DPE A (Nouvelle génération 2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : Entre 350 euros et 520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r