4 rooms apartment of 137m² in Holtzheim

Appartement à louer Holtzheim. Découvrez ce magnifique appartement T4/5 entièrement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble de prestige. Avec une surface habitable de 137,65 m², cet appartement allie luxe et confort moderne. Entièrement rénové en 2025, cet appartement offre un séjour spacieux de 45 m², trois chambres confortables, deux salles de bains et trois WC, dont un indépendant. Les parties communes sont en excellent état, et l'état intérieur est neuf. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin cuisine pratique, et de grandes ouvertures en PVC avec double vitrage. La vue sur la verdure et l'exposition sud-ouest apportent une lumière naturelle abondante et une ambiance chaleureuse. Deux terrasses spacieuses de 72 m² vous offrent des espaces extérieurs idéaux pour des moments de détente. L'appartement est isolé pour un confort optimal. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également inclus. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand standing. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires de 1 691 € TTC à la charge du locataire comprenant 461 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2000 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Carte pro. CPI 105 AC ADC 582