3 rooms apartment of 67 m² in Holtzheim

Appartement 3 pièces en dernier étage. Découvrez ce Magnifique Appartement T3 à Holtzheim Situé au 1, rue des Mésanges, dans la charmante ville de Holtzheim (67810), cet appartement T3 de 67,22 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construit en 2012, cet appartement non meublé allie modernité et confort, avec une isolation optimale des murs et fenêtres pour un bien-être maximal. L'appartement se situe au deuxième étage d'une résidence de deux étages, offrant une vue dégagée et lumineuse. Le séjour de 31 m² est le coeur de l'appartement, un espace généreux où vous pourrez recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les deux chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, garantissant intimité et confort pour tous les occupants. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 11,5 m², un havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, deux places de stationnement intérieur sont incluses (garages fermés), assurant une grande commodité au quotidien. Imaginez-vous flânant dans le parc à proximité, savourant un repas dans le restaurant voisin, ou profitant des commodités à quelques minutes à pied. Un bus se trouve à 5 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, et plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également accessible à 5 minutes à pied, garantissant un accès facile aux services essentiels. Cet appartement au standing élevé est en bon état, tout comme les parties communes de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Holtzheim. Loyer de 769€ + 160€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage, électricité et entretien des communs, taxe d'enlèvement des ordures ménagères. DISPONIBLE MILIEU FÉVRIER Revenu net minimum demandé : 2847€ Logement conventionné, plafonds de revenus à respecter : nous consulter Nous “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r”. Honoraires de 737 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 769 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 769 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.