2 rooms apartment of 38m² in Illkirch-Graffenstaden

T2 MEUBLÉ ILLKIRCH. En exclusivité chez MERCOR ! Nous vous proposons cet appartement T2 de 38,91m² entièrement meublé, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages situé rue d'Alsace à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Le logement se compose comme suit : une entrée avec placard, une cuisine meublée et équipée, une séjour donnant sur un balcon, une buanderie, une salle de bains et une chambre. L'appartement dispose des éléments d'équipements suivants : plaque de cuisson, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur-congélateur combiné, canapé, literie, table, chaises, télévision, etc. Proximité avec toutes les commodités : pharmacie, restaurants, banques, coiffeur, assurances,... Le logement se trouve à 6 minutes à pied des lignes de BUS n°57 et n°67, arrêt 'Niederbourg' et à 10 minutes à pied de l'arrêt de tram 'A', arrêt 'ILLKIRCH LIXENBUHL'. À 18 minutes à pied du Campus d'Illkirch, 13 minutes en transports en commun. Jouissez en complément d'un emplacement de PARKING attitré, à l'arrière de l'immeuble. Chauffage individuel électrique, radiateurs à inertie installés en 2023 dans la chambre et séjour. Loyer de 636€ + 85€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Les charges comprennent : l'eau froide, l'électricité et l'entretien des communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des espaces verts. LIBRE DE SUITE Revenu net mensuel minimum demandé : 2100€ “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r”. Honoraires de 505 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 636 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 272 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.