2 rooms apartment of 40 m² in Illkirch-Graffenstaden

A LOUER - BEAU 2 PIECES - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN. Référence: ILLCHA10_1 Benedic Alsimmo vous propose à la location un appartement 2 pièces de 40.79m² situé rue François-René Chateaubriand à Illkirch Graffenstaden. L'appartement se situe au premier étage et se compose de la manière suivante: une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. Disponible le 6 mai 2025 Loyer mensuel : 475.57 euros + 40 euros d'avance sur charges avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien et la consommation des communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et la consommation d'eau froide. Dépôt de garantie : 475.57 euros (1 mois de loyer H.C.) Honoraire d'agence à la charge du locataire : 530.27 euros TTC décomposés de la manière suivante : honoraires de location (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) : 407.90 euros TTC Frais d'état des lieux : 122.37 euros TTC DPE: D (223 kwh/m2 an) consommation énergétique GES: B (7 kg/m2 an) gaz à effet de serre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615 et 833 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris) «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r»