2 rooms apartment of 47 m² in Illkirch-Graffenstaden

T2 DOMAINE DE L'ILE-ILLKIRCH. L'agence MERCOR vous propose : Un appartement 2 pièces principales de 47,8m², dans un cadre verdoyant avec vue sur la rivière 'l'Il'. Le logement se situe dans le Domaine de l'Île à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : une entrée avec placard, une cuisine meublée et équipée avec balcon, un séjour avec balcon, une salle de bains avec wc et une chambre. En annexe : une CAVE. Places de parking libres à l'extérieur de l'immeuble. Chauffage individuel au gaz, chaudière remplacée en 2023. Loyer de 583€ + 70€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Les charges comprennent : l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien des communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les charges ascenseur. LIBRE DE SUITE “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r”. Honoraires de 590 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 583 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 583 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 977.00 et 1323.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.