3 rooms apartment of 72m² in Kembs

Appartement 3 pièces de 72m² A LOUER !. APPARTEMENT ATTRIBUÉ SOUS CONDITIONS DE REVENUS EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Lutimmo - KEMBS, à proximité de la frontière : découvrez ce T3 de 72 m² habitables, situé en rez-de-chaussée dans la résidence 'Les Jardins de Cambète', au coeur d'un quartier calme et verdoyant, en lisière de forêt. Ce bel appartement se compose de : - Une entrée avec placard aménagé - Un spacieux séjour/cuisine de 31 m², avec cuisine équipée (plaque, hotte, four) ouverte sur le salon - Accès direct à une terrasse de 8 m² et à un grand jardin, exposés sud-ouest - Deux chambres lumineuses de 12 m² et 10 m² - Une salle de bain avec baignoire, pare-douche, meuble vasque - WC séparés Prestations complémentaires : - Chauffage individuel au gaz - Garage extérieur fermé - Place de stationnement privative La commune de Kembs, située dans le secteur frontalier proche de Sierentz, Saint-Louis et Bâle, bénéficie d'un accès direct et immédiat à l'autoroute ainsi que de commerces de proximité. Logement attribué sous conditions de revenus (les ressources annuelles imposables ne doivent pas dépasser un montant maximum). Loyer mensuel : 780€ + 100€ de provisions sur charges Dépôt de garantie : 780€ Honoraires d'agence : 793,87€ Disponible à partir de début août 2025. LUTIMMO Agence immobilière à Sausheim (58 rue de la Hardt) - Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur r Honoraires de 794 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.