2 rooms apartment of 50 m² in La Caillaudière

A louer, charmant appartement meublé de type T2, idéalement situé au deuxième étage, sans ascenseur, d'un petit collectif calme et bien entretenu. Ce bien se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. La salle d'eau et les WC viennent compléter l'ensemble. L'appartement est proposé en location meublée pour une durée d'un an. Il dispose également d'un garage partagé, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Disponible début Septembre Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources) Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok Loyer : 620 euros/mois plus 75 euros provisions sur charge de copropriétés. Dépôt de garantie : 1240 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 558,25 euros TTC (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 406 euros ; Etat des lieux : 152,25 euros). Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL). DPE : Classe D - GES : B . Classe Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : 850 entre euros et 1210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine CHARRON (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 414005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots (). Séverine CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES - .