3 rooms apartment of 105 m² in Lexy

T3 - 105m ². À LEXY - APPARTEMENT T3 EN DUPLEX NEUF 115 m² / Parking Profitez de cette belle opportunité par son emplacement sur la commune recherchée : un logement neuf et de standing proposant une surface spacieuse soit une surface totale de 115.84 m² dont 105.16 m² de surface habitable... Au sein d'un immeuble rénové à neuf comportant 5 appartements partageant le même pallier au 1er étage, cet appartement élaboré avec de matériaux de qualités et réfléchi dans chaque aménagement qu'il comporte vous propose une entrée avec placard intégré, un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine d'une surface de 52 m², exposition idéale SUD-OUEST. Cuisine intégrée et entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte et micro-ondes encastré. Une salle d’eau avec douche et double vasque meublée, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier style mezzanine vous permet un espace bureau, puis deux chambres agréables, l'une aménagée d'un dressing et l'autre d'un placard intégré. Toutes les pièces sont arrangées de meubles et de rangements sur mesure. Une buanderie est mise à disposition dans le palier commun, réservée à l’usage exclusif du locataire. Cet espace comprend un branchement pour une machine à laver et un sèche-linge. Une parking attribué à l'appartement vient complété le tout. Disponible de suite Loyer : euros Charges : 80.00 euros L'électricité et le nettoyage des parties communes, la consommation d'eau de l'appartement, l'adoucisseur d'eau et la Taxe d'Enlèvement des ordures ménagères. Agence Immobilière à Longwy, inscris au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro MARINE IMMOBILIER Location - Gestion * VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE * Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014) 2.00euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 210.00euros 3,00euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 315.00euros DPE C (Nouvelle génération) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre ____ euros et ___ euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.