2 rooms apartment of 30m² in Lexy

T1 - 30m ². À LEXY – F1 Bis en rez-de-chaussée avec parking privé – Secteur recherché et calme Situé à Lexy, commune prisée pour sa proximité avec le Luxembourg, la Belgique et les axes rapides vers Metz, ce F1 bis d’environ 30 m² se trouve au sein d’une petite résidence, dans une rue en impasse offrant un environnement calme et verdoyant. L’emplacement est idéal pour les personnes recherchant tranquillité et praticité au quotidien, avec possibilité de promenades à proximité grâce à la voie communale et un accès rapide à toutes les commodités. L’entrée de l’immeuble est commune à seulement deux appartements. L’appartement se compose : D’une pièce de vie lumineuse et traversante comprenant un espace séjour et une cuisine intégrée et équipée (four, plaques vitrocéramiques et hotte) D’une chambre D’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC Les plus : Place de parking privative Secteur calme et recherché Résidence à taille humaine Proximité immédiate des axes Luxembourg – Belgique – Metz et commerces Un appartement fonctionnel et agréable à vivre Disponible Mi-Juin 2026 Loyer : 530.00 euros Comprenant l'électricité des parties communes, et l'entretien des espaces verts. Agence Immobilière à Longwy, inscris au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro MARINE IMMOBILIER Location - Gestion * VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE * Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014) 6.50 euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 195.00euros 3.03 euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 90.09 euros DPE E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 620 euros et 900 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.