1 room apartment of 30 m² in Lille

RARE SUR LE SECTEUR ! Rue de Douai, à proximité de Fac de droit, Faidherbe, école d'optique, STAPS Lille, Gaston Berger, métro porte de Douai, arrêt de bus et V'Lille au pied de la résidence. Superbe studio meublé de 30,20m² rénové avec beaucoup de goût, situé 5ème et dernier étage avec ASCENSEUR et BALCON (rare sur Lille) orienté Ouest dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement propose un hall d'entrée avec placard, une salle de douche carrelée avec WC et meuble vasque, une grande pièce à vivre lumineuse orientée Ouest entièrement meublée (canapé lit, meuble bas, bureau et sa chaise, meuble colonne avec étagères et tiroirs, meuble à casiers, table et chaises), une cuisine semi séparée entièrement équipée (évier, plaques électriques, frigo, micro-ondes, plan de travail, meubles haut et LAVE-LINGE) et un GARAGE fermé. Libre le Loyer 555€ (incluant le garage) + charges forfaitaires 85€ (eau froide et chaude, chauffage, OM, PC et syndic) soit 640€ mensuels. Zone soumise à encadrement des loyers: - loyer de référence: 18.10€/m² soit 546.62€ - loyer de référence majoré: 21.70€/m² soit 655.34€ - loyer de base pour ce bien: 555€/mois HC Électricité individuelle Dépôt de garantie : 1110€ encaissés Honoraires agence ABITA (visites, constitution dossier, bail): 10€/m² soit 302€ Honoraires état des lieux d'entrée: 3?/m² soit 90.60€ Signature électronique à distance (2,50€/signature/document) Toutes nos offres sont disponibles sur notre site Ref agence : 6201