2 rooms apartment of 40m² in Mennecy

À louer – Appartement T2 de 40,31 m² – Résidence Opaline à Mennecy Situé au sein de la Résidence Opaline, au 16 rue du Général Leclerc à Mennecy, découvrez ce bel appartement 2 pièces non meublé d'une surface de 40,31 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve dans un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate de la gare de Mennecy, desservie par le RER D, avec accès vers Paris et les communes voisines. La gare de Mennecy dispose également de services pratiques, dont des stationnements vélos et des équipements voyageurs. Le quartier bénéficie d'un cadre de vie recherché, proche du centre-ville, des commerces, services du quotidien et transports. Mennecy est également une commune dynamique de l'Essonne, appréciée pour son environnement résidentiel, ses équipements et sa vie locale. Informations principales Type : T2Surface : 40,31 m²Location : non meublée 2 place de parking couvertesAdresse : Résidence Opaline, 16 rue du Général Leclerc, 91540 Mennecy Conditions financières Loyer mensuel : 679 eurosProvisions sur charges : 50 eurosTotal mensuel : 729 euros charges comprises Dépôt de garantie : 679 eurosHonoraires de location : 406,73 eurosHonoraires état des lieux : 122,14 euros Logement soumis au régime Pinel (zone A) et à une Garantie Loyers Impayés, sous réserve d'éligibilité du dossier locataire. Disponibilité : à partir du 31 mai 2026 Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de nous / 49 Honoraires de 529 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 679 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 679 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé Agent commercial (Entreprise individuelle) ** Loyer €729/mois charges comprises dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €529 TTC dont honoraires d'état des lieux: €123 TTC | Dépôt de garantie: €679 | 91540 Mennecy | Surface habitable: 40.31m² Nos honoraires