5 rooms apartment of 200m² in Metz

Appartement - METZ - F5 - 200 m². Situé rue des Tanneurs à Metz, découvrez cet appartement non meublé de plus de 200 m², idéalement situé au coeur du centre historique. À quelques pas de la Cathédrale Saint-Étienne de Metz, de la place Saint-Louis, des commerces, restaurants et de toutes les commodités, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Il se compose d'un vaste séjour de 83 m² ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie particulièrement lumineux et convivial. Cet espace est prolongé par une terrasse avec véranda, idéale pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec sa salle de bains privative, deux chambres en enfilade, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz ainsi que d'un système de climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking située dans un garage couvert avec accès par la rue du Champé vient compléter ce bien. DPE : D (192 kWh/m²/an) GES : C (25 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 200 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r